Prédio com 4 unidades no Bairro Alto, Lisboa

Características

Quartos

5

Casas de banho

5

Área bruta

170 m²

Descrição

Prédio para venda na Rua São Boaventura, 85, no Bairro Alto, em Lisboa, com 170 m² de área bruta total e quatro unidades: três apartamentos T1 e um T2. O edifício não dispõe de elevador e reúne apartamentos com kitchenette equipada, incluindo uma unidade com varanda privativa e vista sobre o rio. Entre o Bairro Alto e o Príncipe Real, a localização oferece proximidade a restaurantes, cafés, lojas, mercearias e supermercados. O Miradouro de São Pedro de Alcântara e o Ascensor da Glória fazem parte da envolvente, e o Jardim do Príncipe Real fica a 450 metros. - Boaventura 85 (3º): T1, 40 m² de área bruta, 1 quarto, 1 casa de banho, 3.º andar. Sala luminosa em open space e varanda privativa com acesso pelo quarto e vista sobre o rio. - Boaventura 85 (1º): T1, 40 m² de área bruta, 1 quarto, 1 casa de banho, 1.º andar. Sala luminosa com zona de refeições e kitchenette totalmente equipada. - Boaventura 85 T2 (R/C): T2, 50 m² de área bruta, 2 quartos, 1 casa de banho, rés do chão e piso inferior. Distribuído por dois pisos ligados por escadas, com os quartos no rés do chão e a sala e kitchenette no piso inferior. - Boaventura 85 (2º): T1, 40 m² de área bruta, 1 quarto, 1 casa de banho, 2.º andar. Sala com luz natural e zona de refeições, complementada por kitchenette equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas e máquina de café. O conjunto apresenta potencial de rendimento através do arrendamento das quatro unidades. Existem 14 meses de receita bruta histórica registados, com 109 402 € de receita bruta nos últimos 12 meses registados. Estes valores documentam o desempenho histórico e não constituem uma garantia de rendimento futuro.